城市进阶之路在全球碳中和的大背景下，被赋予更深刻的内涵与使命感。在上述三条发展路径下，城市的“碳”索之路已从理论走向应用，从试点走向规模化。

　　欧洲首个零碳园区：欧瑞府能源科技园——能源转型的应用实验室

　　位于德国柏林市区西南方位的欧瑞府零碳科技园，占地5.5公顷，有25幢建筑，150家创新型企业，近3500人入驻。而100多年前，这里还是仅仅只是一座煤气站。

　　然而在它于1995年关闭后的很长一段时间，没有人知道如何处理这座老旧的工业保护遗址。不仅是煤气罐本身无法被继续使用，包括其他煤气站中被列为文物保护的建筑部分，如金工车间、锅炉房、蒸馏室和水塔，也因年久失修逐渐残破和倒塌。

　　如今这座园区焕然一新。自2014年建成以来，德国欧瑞府零碳科技园稳达德国与欧盟的2050气候目标，园区80%至95%的能源已从可再生能源中获得。在经历被废弃后，这座园区已成为德国能源转型的创意灵感的象征，而一切华丽转身正是因为园区改造与零碳能源技术的有机融合，完成了向“零碳”的转变。

　　在这里，光伏风电地热等可再生能源得到了灵活有效的利用；

　　电动汽车智能充电站的电来源于风电环保且价格低廉；

　　储能电站、园区的储热储冷及热泵保障了用能的灵活性；

　　所有的新建筑都是“绿色建筑”，获得LEED能源性能标准认证并获得铂金级别。

　　此改造方案是兼顾社会效益与经济效益的超前规划，包括能源管理与整体智慧园区的云边端结合整体数字化方案（EcoStruxure架构的数字化方案），综合方法的实施机制包括清洁电气化、智能数字技术、高效节能建筑和基础设施，以及针对水、废物和材料的循环经济方法。

　　作为能源管理界的“优等生”，施耐德电气与合作伙伴为此次改造交出的答卷正是零碳方案，从而把这座废弃煤气站打造成了欧洲第一，世界领先的零碳园区。而今年，施耐德电气进一步提出“全系统节能增效”的解决之道来实现“零碳城市”的目标，其措施包括：

　　01. 推进清洁电气化

　　推动建筑和交通等主要用电部分使用电力作为能源介质，推进清洁电气化，有助于实现全系统节能增效。电气化可以利用智慧的解决方案进行高效调配，这是其作为用能“枢纽”的巨大优势之一。

　　02.打造智慧能源基础设施

　　智慧能源基础设施是城市运行的基础。如果没有能源基础设施，电力、电信、废水处理和电力运输等等就无从谈起。为了加速实现净零碳，就需要发展现代化基础设施。未来的综合能源系统将以高水平的可再生能源和更稳健、更数字化、更具弹性的电网为基础，成为一个以大量可再生能源为基础、日益分散化和数字化的系统。

　　03. 打造超节能建筑

　　作为推动城市走向净零碳未来的有效途径，互联互通的超节能建筑可以将高性能低碳建材与电力系统、分布式能源、智能管理系统相结合，最大程度提高能效。

　　Case案例小贴士

　　1

　　芬兰 Lidl 配送中心的一座数字化仓库，就凭借施耐德电气的解决方案实现了“脱胎换骨”。这一项目通过采用施耐德电气 EcoStruxure™ 微电网和 EcoStruxure 楼宇运营解决方案，节约了高达 70% 的能源成本。

　　2

　　Vila Olímpia曾经是圣保罗都市区的一个农村边缘地区，现已发展成为该市的“硅谷”，是未来尖端科技区的典范，由意大利国家电力公司与当地政府当局和国家监管机构合作开发的南美第一个网络数字孪生项目。该模型使用网络自动化、人工智能、物联网和3D建模等来管理系统，从而提高服务质量。

　　2021年12月19-22日，施耐德电气商业价值研究院的绿色能源管理专家将亲临RealTech国际未来地产博览会（@上海国家会展中心3号馆），带来零碳技术、绿色建筑服务和建筑行业解决方案的详细介绍，更有零碳相关主题论坛期待学习型地产建筑人参与。现场门票199，现已开启【限时免费】报名通道，长按下方二维码，即刻报名参与！

　　全球100座"净零之城”——城市“碳”索仍在继续

　　2020年，施耐德电气和Enel集团在世界经济论坛（World Economic Forum, WEF）联合发起倡议 —— 力争到2030年实现全球100个城市的"净零碳排放"转型。

　　2021年作为该倡议首个成果，《净零碳城市：综合方法》的洞察报告发布，倡导以“全系统节能增效”的解决之道实现“净零”城市的目标。至此，施耐德电气对零碳城市的探索，已经从理论走向实践，从试点走向规模覆盖，新一轮的进阶之路在全球碳中和的大背景下，被赋予了更为深刻和丰富的内涵与使命感。

　　时值“十四五”开局之年，“绿色低碳”成为时代主题。2060碳中和宣言发布以来，中国在各个领域已经展开了一系列积极的行动。实现碳中和，意味着社会各个领域都必须向绿色低碳的发展模式转型，这将给企业带来巨大的挑战和机遇。可持续不再是“高标准严要求”的道德义务，而是企业生存和发展的“及格线”。同时，可持续发展也将推动技术创新，开辟新的市场，创造新的赢家。

　　众多绿色能源管理专家们现身RealTech国际未来地产博览会（12.19- 22@上海国家会展中心3号馆），参与展期论坛，进行智慧化能源管理案例与绿色可持续发展的深度剖析。《净零碳城市：综合方法》的洞察报告将于现场发放，助力企业加速兑现“碳中和”。点击下图，免费报名参加RealTech吧！RealTech2021专业观众预登记系统

　　推荐阅读建筑跨界科技：工业4.0，步入智能工厂时代的「建筑全生命周期」从PropTech1.0到3.0：房地产科技的崛起，让数字科技成为房地产未来的核心！8分钟带你了解有关“城市更新”的一切！展望未来，气候变化议题可能出现转机的五大原因！首届 REALTECH 国际未来地产博览会 2021（上海）正式发布

　　关于RealTech

　　作为亚洲建筑系统解决方案超级联展BAU CHINA的核心，RealTech跨界整合建筑设计、建筑材料与系统等重磅平台，聚焦地产企业转型发展期的技术升级与综合解决方案，是亚太地区首屈一指的未来地产发展、技术及投资第一展，12月19-22日将亮相上海国家会展中心3号馆。

　　2021年RealTech博览会以“科技筑造未来空间”为主题，聚焦“低碳健康”、“城市运营”、“智能智慧”、“工业建造”四大主题。用新理念赋能地产新模式，RealTech将为建筑源头引入科技原力，引领地产跨界“科技投资 X 建筑设计 X 工程建造”。

　　RealTech将携手FBC中国国际门窗幕墙博览会、R&W中国防水展、CADE建筑设计博览会，通力贯穿开发全周期产业链，展示中国建筑房地产领域的技术峰值及蓬勃业态。整届展会规模将破纪录达到16.5万平方米，预计吸引190,000+行业观众，超过1,200家重磅企业参与展示，200+家媒体到场。这将是中国地产从业者不容错过的旗舰盛会!

　　正文图片来源：http://euref.de/